Hvidkløvervej 30, 4030 Tune — Villa · 118 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.596 kr/m².3.251.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.400.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2006jul.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	71 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Orkidevej 4 4030 Tune	117 m²	232 m	05-06-2025	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	203 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Orkidevej 8 4030 Tune	114 m²	185 m	22-06-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	381 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	276 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Lundevej 70 4030 Tune	120 m²	430 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Tune Parkvej 21 4030 Tune	112 m²	181 m	01-11-2024	3.550.000 kr.	31.696 kr./m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	217 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Lundegårdshaven 13 4030 Tune	111 m²	282 m	14-10-2024	2.725.000 kr.	24.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu