Hvidkløvervej 22, 4030 Tune — Villa · 124 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².3.183.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvidkløvervej gns: 31.048 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 29.307 kr/m²+5,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.841.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2015Ombygning
2011nov.Ejerskifte
1992aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunegårdsvej 16 4030 Tune	124 m²	288 m	25-10-2025	3.175.000 kr.	25.605 kr./m²
Mimosevej 10 4030 Tune	120 m²	152 m	06-01-2025	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Tinggårdshegnet 32 4030 Tune	122 m²	332 m	30-10-2025	4.595.000 kr.	37.664 kr./m²
Lundevej 28 4030 Tune	120 m²	303 m	19-01-2025	3.695.000 kr.	30.792 kr./m²
Orkidevej 4 4030 Tune	117 m²	157 m	05-06-2025	2.775.000 kr.	23.718 kr./m²
Lundevej 70 4030 Tune	120 m²	362 m	18-09-2024	3.145.000 kr.	26.208 kr./m²
Astilbevej 4 4030 Tune	115 m²	77 m	22-10-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Åkandevej 5 4030 Tune	116 m²	152 m	27-08-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Orkidevej 8 4030 Tune	114 m²	112 m	22-06-2024	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Bondestien 20 4030 Tune	125 m²	785 m	16-07-2026	3.800.000 kr.	30.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu