Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Hvidkløvervej 2, Tarup

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
712 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 116 m².2.750.244 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.379.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden sep. 2024
487k964k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.379.918 kr.Markedet · 1992486.736 kr.Markedet · 1993635.680 kr.Markedet · 1994502.512 kr.Markedet · 1995725.000 kr.Markedet · 1996710.152 kr.Markedet · 1997783.000 kr.Markedet · 1998883.920 kr.Markedet · 1999933.916 kr.Markedet · 2000922.084 kr.Markedet · 20011.033.096 kr.Markedet · 2002986.116 kr.Markedet · 2003842.392 kr.Markedet · 2004942.268 kr.Markedet · 20051.174.616 kr.Markedet · 20061.304.072 kr.Markedet · 20071.568.088 kr.Markedet · 20081.466.124 kr.Markedet · 20091.205.240 kr.Markedet · 20101.341.540 kr.Markedet · 20111.285.280 kr.Markedet · 20121.255.584 kr.Markedet · 20131.274.492 kr.Markedet · 20141.223.104 kr.Markedet · 20151.398.380 kr.Markedet · 20161.393.624 kr.Markedet · 20171.233.428 kr.Markedet · 20181.495.356 kr.Markedet · 20191.656.480 kr.Markedet · 20201.751.484 kr.Markedet · 20211.905.764 kr.Markedet · 20221.981.860 kr.Markedet · 20231.933.372 kr.Markedet · 20242.029.884 kr.Markedet · 20251.883.840 kr.Markedet · 20262.080.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 30, Tarup
5210 Odense NV		114 m²141 m08-08-20242.850.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup
5210 Odense NV		125 m²145 m04-11-20241.850.000 kr.14.800 kr./m²
Hvidkløvervej 18, Tarup
5210 Odense NV		135 m²107 m22-02-20252.195.000 kr.16.259 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup
5210 Odense NV		138 m²46 m09-10-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²96 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Rugvang 71, Tarup
5210 Odense NV		112 m²186 m26-08-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²258 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup
5210 Odense NV		112 m²203 m22-07-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Sagavej 1, Tarup
5210 Odense NV		114 m²441 m04-06-20253.345.000 kr.29.342 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup
5210 Odense NV		118 m²454 m13-11-20252.600.000 kr.22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden