Hvidkildevænget 15

Villa · 121 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.138 kr/m².3.136.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidkildevænget gns: 26.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.525 kr/m²-34,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.515.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.415.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.515.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2018feb.Ejerskifte2.415.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1973apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkildevænget 16 5230 Odense M	107 m²	82 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	33.598 kr./m²
Sparretornvej 26 5230 Odense M	118 m²	740 m	20-08-2025	2.851.000 kr.	24.161 kr./m²
Nordskovvej 21 5230 Odense M	120 m²	959 m	01-09-2025	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Stensgårdvænget 16 5230 Odense M	112 m²	491 m	29-01-2024	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Stensgårdvænget 5 5230 Odense M	131 m²	441 m	06-05-2025	2.850.000 kr.	21.756 kr./m²
Stensgårdvænget 6 5230 Odense M	110 m²	440 m	18-07-2024	2.937.500 kr.	26.705 kr./m²
Brobygårdvej 30 5230 Odense M	137 m²	123 m	12-11-2023	2.710.000 kr.	19.781 kr./m²
Rørbækvej 8 5230 Odense M	123 m²	1,1 km	12-12-2024	3.325.000 kr.	27.033 kr./m²
Øksnebjergvej 42 5230 Odense M	118 m²	1,1 km	04-07-2024	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Stensgårdvænget 20 5230 Odense M	133 m²	513 m	18-05-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu