Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Hvidkærgårdsvej 12A, Bastrup

Ejerlejlighed · 252 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 252 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
5

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6580 ejerlejlighed-gennemsnit: 29.188 kr/m² × 252 m² = 7.355.376 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.355.376 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.750.588 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,04 pct. siden maj 2016
980k4,9M8,9M12,8M16,7M1996200220052010201420172021202411. maj 20161.400.000 kr.I dag · vores estimat1.750.588 kr.Markedet · 19961.422.036 kr.Markedet · 19992.099.916 kr.Markedet · 20011.326.276 kr.Markedet · 20026.410.124 kr.Markedet · 200316.732.800 kr.Markedet · 20042.579.976 kr.Markedet · 20051.694.448 kr.Markedet · 20063.373.020 kr.Markedet · 20082.461.032 kr.Markedet · 20101.508.472 kr.Markedet · 20112.111.760 kr.Markedet · 20134.426.632 kr.Markedet · 20141.863.792 kr.Markedet · 20155.970.132 kr.Markedet · 20161.350.972 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20181.482.264 kr.Markedet · 20204.245.696 kr.Markedet · 20211.891.260 kr.Markedet · 20223.272.724 kr.Markedet · 20237.784.532 kr.Markedet · 20244.663.764 kr.Markedet · 20251.832.796 kr.Markedet · 20264.822.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10A
6580 Vamdrup		213 m²1,6 km07-12-20233.550.000 kr.16.667 kr./m²
Herredsvej 24A, 1.
6580 Vamdrup		162 m²1,7 km23-04-20263.100.000 kr.19.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden