Hvideklitvej 1

Fritidshus · 86 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 2.097 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.677 kr/m².1.414.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.658.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+176,38 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 315.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025600.000 kr.
2021mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025315.000 kr.
2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 3A, Bunken 9982 Ålbæk	79 m²	228 m	30-11-2024	1.595.000 kr.	20.190 kr./m²
Ildervej 5, Bunken 9982 Ålbæk	94 m²	249 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Mårvej 6, Bunken 9982 Ålbæk	96 m²	204 m	07-05-2026	2.175.000 kr.	22.656 kr./m²
Ulvevej 8, Bunken 9982 Ålbæk	82 m²	796 m	28-08-2025	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	1,0 km	23-06-2026	1.637.500 kr.	21.833 kr./m²
Hjortevej 2, Bunken 9982 Ålbæk	75 m²	1,0 km	17-10-2024	1.065.000 kr.	14.200 kr./m²
Oksevej 38, Bunken 9982 Ålbæk	88 m²	1,9 km	19-03-2025	1.235.000 kr.	14.034 kr./m²
Ildervej 7, Bunken 9982 Ålbæk	66 m²	275 m	06-08-2026	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Oksevej 41, Bunken 9982 Ålbæk	81 m²	1,7 km	02-07-2025	1.510.000 kr.	18.642 kr./m²
Mårvej 8, Bunken 9982 Ålbæk	65 m²	240 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu