Hvide Hus 40

Villa · 148 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.923 kr/m².1.401.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvide gns: 9.628 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.461.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,58 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvide Hus 8 6580 Vamdrup	140 m²	192 m	27-05-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Hvide Hus 20 6580 Vamdrup	137 m²	83 m	13-05-2025	1.190.000 kr.	8.686 kr./m²
Hvide Hus 38 6580 Vamdrup	162 m²	51 m	18-08-2024	2.075.000 kr.	12.809 kr./m²
Hvide Hus 10 6580 Vamdrup	168 m²	218 m	20-12-2023	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Hvide Hus 1 6580 Vamdrup	118 m²	241 m	04-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Hvide Hus 24 6580 Vamdrup	98 m²	109 m	30-03-2025	930.000 kr.	9.490 kr./m²
Jernbanegade 45C 6580 Vamdrup	149 m²	471 m	14-05-2024	1.730.000 kr.	11.611 kr./m²
Højvang Nord 38 6580 Vamdrup	137 m²	280 m	11-07-2024	1.350.000 kr.	9.854 kr./m²
Højvang Nord 90 6580 Vamdrup	139 m²	399 m	16-10-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Højvang Nord 93 6580 Vamdrup	158 m²	364 m	13-07-2025	1.570.000 kr.	9.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu