Hviddingvej 60

Villa · 133 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.002 kr/m².7.448.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.719.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,51 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2020 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.719.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2007sep.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	381 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	47 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	452 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	198 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Hviddingvej 17 2610 Rødovre	198 m²	439 m	19-10-2024	8.495.000 kr.	42.904 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	70 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	142 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	206 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	388 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	394 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu