Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 49

Villa · 152 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.194 kr/m².8.021.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.944.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,33 pct. siden sep. 2004
598k2,5M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20042.495.000 kr.I dag · vores estimat6.944.296 kr.Markedet · 19921.007.760 kr.Markedet · 1993884.792 kr.Markedet · 1994990.432 kr.Markedet · 1995959.728 kr.Markedet · 19961.198.368 kr.Markedet · 19971.411.168 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.894.680 kr.Markedet · 20001.812.144 kr.Markedet · 20011.752.864 kr.Markedet · 20022.189.712 kr.Markedet · 20032.002.600 kr.Markedet · 20042.153.688 kr.Markedet · 20052.738.280 kr.Markedet · 20063.919.624 kr.Markedet · 20073.417.720 kr.Markedet · 20083.452.072 kr.Markedet · 20092.690.400 kr.Markedet · 20102.891.648 kr.Markedet · 20112.504.504 kr.Markedet · 20122.585.824 kr.Markedet · 20132.533.384 kr.Markedet · 20143.135.608 kr.Markedet · 20153.369.384 kr.Markedet · 20163.586.592 kr.Markedet · 20174.107.040 kr.Markedet · 20184.749.848 kr.Markedet · 20194.219.976 kr.Markedet · 20204.748.784 kr.Markedet · 20215.642.088 kr.Markedet · 20224.714.584 kr.Markedet · 20235.074.520 kr.Markedet · 20245.996.856 kr.Markedet · 20256.745.608 kr.Markedet · 20266.844.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.944.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²175 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²31 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²204 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²278 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²264 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Agerskovvej 25
2610 Rødovre		151 m²225 m02-09-20258.553.000 kr.56.642 kr./m²
Grambyvej 61
2610 Rødovre		152 m²343 m20-10-20257.800.000 kr.51.316 kr./m²
Vamdrupvej 56
2610 Rødovre		152 m²427 m24-09-202510.051.000 kr.66.125 kr./m²
Frøslevvej 19
2610 Rødovre		146 m²237 m09-03-20257.300.000 kr.50.000 kr./m²
Damhus Boulevard 69B
2610 Rødovre		159 m²194 m01-02-20266.700.000 kr.42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden