Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Hviddingvej 24

Villa · 122 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.043 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1043 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.190 kr/m².7.925.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 53.361 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+5,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.282.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,09 pct. siden jan. 1998
480k2,0M3,6M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19981.517.050 kr.I dag · vores estimat6.282.014 kr.Markedet · 1992808.860 kr.Markedet · 1993710.162 kr.Markedet · 1994794.952 kr.Markedet · 1995770.308 kr.Markedet · 1996961.848 kr.Markedet · 19971.132.648 kr.Markedet · 19981.397.632 kr.Markedet · 19991.520.730 kr.Markedet · 20001.454.484 kr.Markedet · 20011.406.904 kr.Markedet · 20021.757.532 kr.Markedet · 20031.607.350 kr.Markedet · 20041.728.618 kr.Markedet · 20052.197.830 kr.Markedet · 20063.146.014 kr.Markedet · 20072.743.170 kr.Markedet · 20082.770.742 kr.Markedet · 20092.159.400 kr.Markedet · 20102.320.928 kr.Markedet · 20112.010.194 kr.Markedet · 20122.075.464 kr.Markedet · 20132.033.374 kr.Markedet · 20142.516.738 kr.Markedet · 20152.704.374 kr.Markedet · 20162.878.712 kr.Markedet · 20173.296.440 kr.Markedet · 20183.812.378 kr.Markedet · 20193.387.086 kr.Markedet · 20203.811.524 kr.Markedet · 20214.528.518 kr.Markedet · 20223.784.074 kr.Markedet · 20234.072.970 kr.Markedet · 20244.813.266 kr.Markedet · 20255.414.238 kr.Markedet · 20265.493.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg
1.517.050 kr.
I dag · vores estimat
6.282.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, alm. frit salg1.517.050 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hviddingvej 15
2610 Rødovre		119 m²71 m07-05-20256.350.000 kr.53.361 kr./m²
Hviddingvej 26
2610 Rødovre		132 m²19 m23-05-20247.500.000 kr.56.818 kr./m²
Hviddingvej 57
2610 Rødovre		149 m²394 m24-07-20258.970.000 kr.60.201 kr./m²
Hviddingvej 48
2610 Rødovre		162 m²207 m14-11-20238.495.000 kr.52.438 kr./m²
Hviddingvej 17
2610 Rødovre		198 m²58 m19-10-20248.495.000 kr.42.904 kr./m²
Agerskovvej 38
2610 Rødovre		121 m²157 m19-05-20269.495.000 kr.78.471 kr./m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²330 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Agerskovvej 24
2610 Rødovre		129 m²94 m18-03-20267.750.000 kr.60.078 kr./m²
Agerskovvej 48
2610 Rødovre		128 m²344 m23-02-20257.500.000 kr.58.594 kr./m²
Vamdrupvej 54
2610 Rødovre		125 m²551 m13-05-20267.400.000 kr.59.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden