Hviddingvej 19B

Rækkehus · 101 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 353 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.334 kr/m².5.359.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHviddingvej gns: 43.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-15,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1980-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering5.666.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,11 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.666.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.355.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	176 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Hviddingvej 64B 2610 Rødovre	91 m²	456 m	11-09-2026	5.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	434 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	357 m	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Medelbyvej 45B 2610 Rødovre	101 m²	463 m	12-05-2026	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	419 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Vamdrupvej 63B 2610 Rødovre	102 m²	623 m	15-01-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Axelhøj 23D 2610 Rødovre	98 m²	498 m	13-03-2024	4.425.000 kr.	45.153 kr./m²
Rønneholmsvej 23A 2610 Rødovre	102 m²	805 m	16-09-2025	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Løgumvej 23B 2610 Rødovre	96 m²	501 m	31-10-2026	5.700.000 kr.	59.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu