Hviddingvej 17

Villa · 198 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.430 kr/m².8.018.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHviddingvej gns: 52.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+6,20 pct.
3Boligareal større end typisk198 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering10.022.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,98 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.022.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
2016Bygget
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hviddingvej 48 2610 Rødovre	162 m²	252 m	14-11-2023	8.495.000 kr.	52.438 kr./m²
Hviddingvej 57 2610 Rødovre	149 m²	427 m	24-07-2025	8.970.000 kr.	60.201 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	73 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Hviddingvej 15 2610 Rødovre	119 m²	15 m	07-05-2025	6.350.000 kr.	53.361 kr./m²
Hviddingvej 40A 2610 Rødovre	111 m²	185 m	31-07-2024	4.437.500 kr.	39.977 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	143 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Dianavej 24 2610 Rødovre	197 m²	741 m	23-10-2023	8.385.000 kr.	42.563 kr./m²
Dianavej 20 2610 Rødovre	195 m²	725 m	24-03-2026	11.250.000 kr.	57.692 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	85 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Enggårdsvej 11 2610 Rødovre	191 m²	579 m	22-12-2025	8.500.000 kr.	44.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu