Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8990 Fårup

Hviddingvej 11, Nørbæk

Villa · 124 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 2.404 m², 3 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.063 kr/m².1.043.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.964.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,97 pct. siden jun. 2002
163k3,3M6,5M9,7M12,9M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2002485.000 kr.I dag · vores estimat1.964.107 kr.Markedet · 1992418.252 kr.Markedet · 1993213.156 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995513.980 kr.Markedet · 1996419.988 kr.Markedet · 1997255.936 kr.Markedet · 1998390.352 kr.Markedet · 1999319.176 kr.Markedet · 2000486.700 kr.Markedet · 2001208.816 kr.Markedet · 2002620.000 kr.Markedet · 2003763.716 kr.Markedet · 2004774.256 kr.Markedet · 2005403.868 kr.Markedet · 2006733.956 kr.Markedet · 2007277.016 kr.Markedet · 20081.304.108 kr.Markedet · 2009649.264 kr.Markedet · 2010945.252 kr.Markedet · 20111.335.852 kr.Markedet · 2012846.672 kr.Markedet · 2013945.004 kr.Markedet · 2014910.532 kr.Markedet · 2015888.212 kr.Markedet · 20161.149.976 kr.Markedet · 2017640.336 kr.Markedet · 2018686.836 kr.Markedet · 20192.111.224 kr.Markedet · 202012.905.176 kr.Markedet · 2021893.544 kr.Markedet · 20221.364.000 kr.Markedet · 2023338.148 kr.Markedet · 20241.100.500 kr.Markedet · 20251.259.840 kr.Markedet · 2026806.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårupvej 15, Nørbæk
8990 Fårup		142 m²356 m26-04-2026750.000 kr.5.282 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²2,0 km07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²1,9 km28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²2,1 km11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²1,4 km14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²1,8 km23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²2,0 km20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²2,1 km22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Gammel Randersvej 15, Fårup
8990 Fårup		139 m²2,0 km18-08-2026915.000 kr.6.583 kr./m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²2,1 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden