Hvidbjergvej 17, Høll

Fritidshus · 241 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 241 m², grund på 3.381 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 335 m²
Bebygget areal: 335 m²
Grundareal: 3381 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 241 m².6.627.500 kr.
2Boligareal større end typisk241 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.407.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 28, Høll 7080 Børkop	185 m²	396 m	02-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Hvidbjergvej 33, Høll 7080 Børkop	152 m²	357 m	03-06-2025	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	1,4 km	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Sommerhaven 37, Mørkholt 7080 Børkop	203 m²	1,7 km	06-05-2025	790.000 kr.	3.892 kr./m²
Sommerhaven 38, Mørkholt 7080 Børkop	201 m²	1,8 km	19-11-2023	825.000 kr.	4.104 kr./m²
Sommerhaven 46, Mørkholt 7080 Børkop	190 m²	1,8 km	09-07-2025	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Sommerhaven 48, Mørkholt 7080 Børkop	190 m²	1,8 km	13-07-2025	880.000 kr.	4.632 kr./m²
Sommerhaven 43, Mørkholt 7080 Børkop	182 m²	1,7 km	04-11-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	112 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Sommerhaven 32, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,8 km	16-09-2024	900.000 kr.	4.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu