Hvidbjerghusvej 25, Hvidbjerg

Fritidshus · 200 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 2.828 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 2828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 200 m².4.731.600 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.284.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 3.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.284.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte3.315.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjergvej 28, Høll 7080 Børkop	185 m²	435 m	02-02-2025	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Sommerhaven 37, Mørkholt 7080 Børkop	203 m²	1,1 km	06-05-2025	790.000 kr.	3.892 kr./m²
Sommerhaven 38, Mørkholt 7080 Børkop	201 m²	1,2 km	19-11-2023	825.000 kr.	4.104 kr./m²
Sommerhaven 46, Mørkholt 7080 Børkop	190 m²	1,1 km	09-07-2025	930.000 kr.	4.895 kr./m²
Sommerhaven 48, Mørkholt 7080 Børkop	190 m²	1,1 km	13-07-2025	880.000 kr.	4.632 kr./m²
Sommerhaven 43, Mørkholt 7080 Børkop	182 m²	1,1 km	04-11-2025	4.795.000 kr.	26.346 kr./m²
Sommerhaven 17, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,2 km	13-04-2026	3.650.000 kr.	19.837 kr./m²
Sommerhaven 32, Mørkholt 7080 Børkop	184 m²	1,2 km	16-09-2024	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Sommerhaven 29, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	1,1 km	16-06-2026	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Sommerhaven 29, Mørkholt 7080 Børkop	179 m²	1,1 km	24-02-2025	915.000 kr.	5.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu