Hvidbjerghusvej 13, Hvidbjerg

Fritidshus · 93 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i HvidbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hvidbjerg (7080, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 93 m².2.200.194 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.268.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,11 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenstien 1B, Hvidbjerg 7080 Børkop	95 m²	152 m	23-01-2025	2.750.000 kr.	28.947 kr./m²
Pytvej 2, Høll 7080 Børkop	92 m²	472 m	27-06-2024	1.240.000 kr.	13.478 kr./m²
Udsigten 7, Hvidbjerg 7080 Børkop	92 m²	479 m	28-09-2026	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Becksvej 27 7080 Børkop	90 m²	329 m	06-07-2026	4.600.000 kr.	51.111 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	307 m	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	88 m²	222 m	03-06-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Blåbærvej 11A, Hvidbjerg 7080 Børkop	93 m²	688 m	29-04-2025	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Johs. Jensensvej 14, Høll 7080 Børkop	90 m²	648 m	04-09-2026	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Johs. Jensensvej 6, Høll 7080 Børkop	89 m²	618 m	06-11-2025	2.950.000 kr.	33.146 kr./m²
Strandhusvej 11, Høll 7080 Børkop	87 m²	496 m	01-05-2025	2.600.000 kr.	29.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu