Hvidbjerg Strandvej 48

Fritidshus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.187 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 2187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.826 kr/m².3.716.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvidbjerg gns: 30.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 34.024 kr/m²-10,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2187 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.547.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,51 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.388.334 kr.
I dag · vores estimat: 3.547.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte1.388.334 kr.
2016aug.Ejerandel overdraget
1990Bygget
1989jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidbjerg Strandvej 44 6857 Blåvand	99 m²	124 m	21-07-2026	3.798.000 kr.	38.364 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 3 6857 Blåvand	99 m²	858 m	10-08-2025	3.140.000 kr.	31.717 kr./m²
Hvidbjerg Strandvej 25B 6857 Blåvand	163 m²	122 m	02-04-2025	4.750.000 kr.	29.141 kr./m²
Strandparken 36 6857 Blåvand	94 m²	315 m	21-02-2025	3.800.000 kr.	40.426 kr./m²
Grønnevej 8 6857 Blåvand	88 m²	367 m	24-08-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Søren Lassens Vænge 4 6857 Blåvand	91 m²	874 m	09-04-2026	3.750.000 kr.	41.209 kr./m²
Blåvand Strand 1 6857 Blåvand	94 m²	616 m	03-09-2026	4.450.000 kr.	47.340 kr./m²
Nordre Digevej 8 6857 Blåvand	97 m²	404 m	07-05-2026	5.600.000 kr.	57.732 kr./m²
Grønnevej 10 6857 Blåvand	98 m²	367 m	14-10-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Sønder-Vasevej 42 6857 Blåvand	95 m²	691 m	16-12-2024	3.950.000 kr.	41.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu