Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hverringevej 1, 1. 14.

Ejerlejlighed · 41 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m². Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
2
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
1192 m²
Bebygget areal
597 m²
Erhvervsareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.532 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHverringevej gns: 21.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 31.780 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.253.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,51 pct. siden nov. 1992
196k1,2M2,1M3,1M4,1M19921997200120052009201320172021202511. nov. 1992196.290 kr.19. maj 2026710.000 kr.I dag · vores estimat1.253.230 kr.Markedet · 1992196.308 kr.Markedet · 1993274.536 kr.Markedet · 1994288.968 kr.Markedet · 1995220.129 kr.Markedet · 1997323.039 kr.Markedet · 1998322.219 kr.Markedet · 1999329.763 kr.Markedet · 2000487.654 kr.Markedet · 2001365.679 kr.Markedet · 2002337.061 kr.Markedet · 2003445.670 kr.Markedet · 2004492.410 kr.Markedet · 20054.062.403 kr.Markedet · 2006889.085 kr.Markedet · 2007774.203 kr.Markedet · 20083.802.914 kr.Markedet · 2009676.828 kr.Markedet · 2010610.326 kr.Markedet · 2011601.593 kr.Markedet · 20121.002.204 kr.Markedet · 2013686.053 kr.Markedet · 2014964.689 kr.Markedet · 2015774.449 kr.Markedet · 2016738.000 kr.Markedet · 2017723.527 kr.Markedet · 2018921.557 kr.Markedet · 2019887.035 kr.Markedet · 2020975.595 kr.Markedet · 20211.245.908 kr.Markedet · 20221.001.179 kr.Markedet · 2023865.551 kr.Markedet · 2024940.991 kr.Markedet · 20251.083.876 kr.Markedet · 20261.074.077 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 1992 · Alm. Salg
196.290 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte710.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte196.290 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hverringevej 1, st. 6
5230 Odense M		41 m²0 m19-09-2025860.000 kr.20.976 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 12
5230 Odense M		41 m²0 m12-12-2023900.000 kr.21.951 kr./m²
Hverringevej 1, 1. 17
5230 Odense M		44 m²0 m10-03-2026870.000 kr.19.773 kr./m²
Hverringevej 8, 1.
5230 Odense M		70 m²110 m12-11-20242.575.000 kr.36.786 kr./m²
Østerbæksvej 16, 2. tv
5230 Odense M		51 m²359 m17-10-20231.200.000 kr.23.529 kr./m²
Rosenørnsvej 43, st. tv
5230 Odense M		59 m²212 m24-10-20241.565.000 kr.26.525 kr./m²
Rosenørnsvej 41, 1. th
5230 Odense M		61 m²223 m11-08-20241.300.000 kr.21.311 kr./m²
Rosenørnsvej 39, st. th
5230 Odense M		61 m²236 m16-01-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Hjallesevej 101, 1. tv
5230 Odense M		60 m²502 m27-05-20241.645.000 kr.27.417 kr./m²
Fengersvej 17, 2.
5230 Odense M		61 m²566 m20-05-20243.300.000 kr.54.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden