Hvedevej 4, Esbønderup

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 122 m².2.419.992 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.574.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,50 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	70 m	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	93 m	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	113 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	309 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Stubmarken 29, Esbønderup 3230 Græsted	128 m²	182 m	02-09-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Nørrevej 1, Esbønderup 3230 Græsted	122 m²	658 m	12-07-2025	3.095.000 kr.	25.369 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	240 m	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	269 m	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Stubmarken 26, Esbønderup 3230 Græsted	133 m²	89 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Gammel Engvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	130 m²	340 m	01-07-2024	2.925.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu