Hvedevej 27

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 919 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.695 kr/m².3.528.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 17.199 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.128.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,60 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	206 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	212 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Hvedevej 25 8464 Galten	123 m²	23 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	150 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Rugvej 21 8464 Galten	156 m²	179 m	14-06-2024	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Firkløvervej 89 8464 Galten	158 m²	309 m	24-10-2024	3.275.000 kr.	20.728 kr./m²
Havrevej 37 8464 Galten	158 m²	365 m	21-04-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Baastrup Lund 30, Skovby 8464 Galten	149 m²	420 m	10-07-2026	4.600.000 kr.	30.872 kr./m²
Ellens Høj 4, Skovby 8464 Galten	165 m²	101 m	23-09-2024	4.162.500 kr.	25.227 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	678 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu