Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hvedevej 15

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.605 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevej gns: 11.905 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.002 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.004.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,69 pct. siden dec. 2012
362k950k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20121.415.000 kr.I dag · vores estimat2.004.929 kr.Markedet · 1992664.551 kr.Markedet · 1993755.000 kr.Markedet · 1994755.000 kr.Markedet · 1995619.100 kr.Markedet · 1996913.248 kr.Markedet · 1997926.385 kr.Markedet · 1998958.699 kr.Markedet · 19991.031.028 kr.Markedet · 20001.220.684 kr.Markedet · 20011.244.089 kr.Markedet · 20021.184.293 kr.Markedet · 20031.132.500 kr.Markedet · 20041.402.186 kr.Markedet · 20051.217.513 kr.Markedet · 20061.524.949 kr.Markedet · 20071.735.896 kr.Markedet · 20081.864.246 kr.Markedet · 20091.788.142 kr.Markedet · 20101.658.735 kr.Markedet · 20111.669.154 kr.Markedet · 20121.274.138 kr.Markedet · 20131.733.329 kr.Markedet · 20141.448.694 kr.Markedet · 20151.388.294 kr.Markedet · 20161.427.252 kr.Markedet · 20171.666.285 kr.Markedet · 20181.581.876 kr.Markedet · 20191.548.505 kr.Markedet · 20201.859.867 kr.Markedet · 20211.866.360 kr.Markedet · 20222.103.279 kr.Markedet · 20232.168.058 kr.Markedet · 20242.304.864 kr.Markedet · 20252.182.101 kr.Markedet · 20262.582.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2012 · Alm. Salg
1.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.004.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.415.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 8
5800 Nyborg		140 m²29 m15-10-20251.700.000 kr.12.143 kr./m²
Rugmarksvej 1
5800 Nyborg		153 m²73 m12-01-20262.195.000 kr.14.346 kr./m²
Havrevej 23
5800 Nyborg		145 m²95 m01-09-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Bygmarksvej 6
5800 Nyborg		145 m²99 m18-06-20241.475.000 kr.10.172 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²111 m08-02-20262.450.000 kr.16.897 kr./m²
Havrevej 13
5800 Nyborg		145 m²111 m03-03-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Thorsløkken 7
5800 Nyborg		151 m²473 m06-01-20261.795.000 kr.11.887 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²382 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²465 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²
Rugmarksvej 19
5800 Nyborg		159 m²235 m10-07-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden