Hvedevangen 2

Fritidshus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.548 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.835 kr/m².2.109.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHvedevangen gns: 35.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²+44,00 pct.
3Vores vurdering2.027.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,79 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 782.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018majEjerskifte782.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevangen 7 3310 Ølsted	58 m²	78 m	05-11-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Hvedevangen 20 3310 Ølsted	51 m²	128 m	26-03-2026	1.995.000 kr.	39.118 kr./m²
Hvedevangen 20 3310 Ølsted	51 m²	128 m	11-03-2025	1.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	147 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	171 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	347 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	355 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	383 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	651 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	199 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu