Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Hvedevænget 8

Villa · 102 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.662 kr/m².3.085.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 22.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.773.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,97 pct. siden aug. 2003
221k974k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003683.173 kr.I dag · vores estimat2.773.495 kr.Markedet · 1992692.784 kr.Markedet · 1993520.302 kr.Markedet · 1994537.132 kr.Markedet · 1995553.248 kr.Markedet · 1996221.442 kr.Markedet · 1997655.146 kr.Markedet · 1998811.716 kr.Markedet · 1999871.284 kr.Markedet · 2000928.404 kr.Markedet · 20011.033.464 kr.Markedet · 20021.085.178 kr.Markedet · 20031.286.016 kr.Markedet · 2004986.850 kr.Markedet · 20051.993.284 kr.Markedet · 20061.939.734 kr.Markedet · 20071.927.086 kr.Markedet · 20081.972.986 kr.Markedet · 20091.932.900 kr.Markedet · 20101.414.026 kr.Markedet · 20111.639.140 kr.Markedet · 20121.470.126 kr.Markedet · 20131.591.812 kr.Markedet · 20141.654.032 kr.Markedet · 20151.838.958 kr.Markedet · 20162.025.312 kr.Markedet · 20171.862.826 kr.Markedet · 20181.980.024 kr.Markedet · 20192.054.994 kr.Markedet · 20202.174.538 kr.Markedet · 20212.242.572 kr.Markedet · 20222.560.506 kr.Markedet · 20232.581.314 kr.Markedet · 20242.553.570 kr.Markedet · 20252.584.272 kr.Markedet · 20262.853.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
683.173 kr.
I dag · vores estimat
2.773.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg683.173 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 6
3650 Ølstykke		101 m²284 m29-08-20243.495.000 kr.34.604 kr./m²
Gartnersvinget 7
3650 Ølstykke		104 m²555 m03-06-20263.600.000 kr.34.615 kr./m²
Johannedalsvej 34
3650 Ølstykke		100 m²605 m26-11-20253.175.000 kr.31.750 kr./m²
Møllehusene 17
3650 Ølstykke		106 m²449 m02-07-20252.998.000 kr.28.283 kr./m²
Tværmosen 7
3650 Ølstykke		110 m²369 m23-10-20243.075.000 kr.27.955 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²930 m02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²973 m05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Harevej 4
3650 Ølstykke		96 m²634 m15-07-20262.400.000 kr.25.000 kr./m²
Bjørnemosen 2
3650 Ølstykke		113 m²298 m25-05-20252.780.000 kr.24.602 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²868 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden