Hvedevænget 6

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.962 kr/m².2.549.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²-44,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.843.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,27 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.843.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	189 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Rugvænget 6, Virring 8660 Skanderborg	140 m²	70 m	27-04-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Engkæret 5, Virring 8660 Skanderborg	147 m²	457 m	16-07-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	195 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Bygvænget 3, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	171 m	26-01-2026	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	554 m	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	549 m	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²
Skovkildeparken 46, Virring 8660 Skanderborg	145 m²	495 m	25-10-2023	2.280.000 kr.	15.724 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	501 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	371 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu