Engkæret 5, Virring

Villa · 147 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1999. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 18.082 kr/m² × 147 m².2.658.054 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.604.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,51 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.604.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999Ombygning
1985majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engkæret 10, Virring 8660 Skanderborg	156 m²	87 m	24-09-2024	2.775.000 kr.	17.788 kr./m²
Skovkildeparken 111, Virring 8660 Skanderborg	149 m²	349 m	08-04-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Hvedevænget 6 8660 Skanderborg	148 m²	457 m	03-07-2026	1.700.000 kr.	11.486 kr./m²
Kejlstrupparken 10, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	309 m	07-09-2024	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Skovkildeparken 46, Virring 8660 Skanderborg	145 m²	457 m	25-10-2023	2.280.000 kr.	15.724 kr./m²
Skovkildeparken 109, Virring 8660 Skanderborg	142 m²	334 m	12-05-2024	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Silkehøj 1 8660 Skanderborg	153 m²	291 m	19-02-2026	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Silkehøj 4, Virring 8660 Skanderborg	155 m²	270 m	09-12-2025	3.060.000 kr.	19.742 kr./m²
Skovkildeparken 50, Virring 8660 Skanderborg	151 m²	498 m	12-01-2024	2.400.000 kr.	15.894 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	601 m	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu