Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Hvedevænget 4

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.032 kr/m².1.754.777 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.603 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.954.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,27 pct. siden jun. 2020
293k806k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.954.065 kr.Markedet · 1992611.460 kr.Markedet · 1993556.764 kr.Markedet · 1994575.856 kr.Markedet · 1995641.130 kr.Markedet · 1996760.068 kr.Markedet · 1997783.159 kr.Markedet · 1998913.707 kr.Markedet · 1999930.477 kr.Markedet · 2000825.600 kr.Markedet · 20011.051.092 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.133.265 kr.Markedet · 20041.202.796 kr.Markedet · 20051.262.007 kr.Markedet · 20061.629.657 kr.Markedet · 20071.728.729 kr.Markedet · 20081.670.163 kr.Markedet · 20091.599.600 kr.Markedet · 20101.147.455 kr.Markedet · 20111.172.481 kr.Markedet · 2012988.011 kr.Markedet · 2013942.732 kr.Markedet · 2014740.589 kr.Markedet · 20151.050.447 kr.Markedet · 20161.021.422 kr.Markedet · 20171.056.768 kr.Markedet · 20181.462.602 kr.Markedet · 20191.434.738 kr.Markedet · 20201.477.050 kr.Markedet · 20211.842.894 kr.Markedet · 20221.981.569 kr.Markedet · 20232.004.015 kr.Markedet · 20242.020.398 kr.Markedet · 20251.957.704 kr.Markedet · 20262.157.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 42
4690 Haslev		129 m²429 m23-07-20241.475.000 kr.11.434 kr./m²
Hvedevænget 16
4690 Haslev		136 m²156 m09-12-20251.850.000 kr.13.603 kr./m²
Hvedevænget 40
4690 Haslev		105 m²407 m31-07-20251.350.000 kr.12.857 kr./m²
Hvedevænget 9
4690 Haslev		160 m²88 m22-06-20262.350.000 kr.14.688 kr./m²
Hvedevænget 19
4690 Haslev		98 m²193 m12-02-20241.257.777 kr.12.834 kr./m²
Hvedevænget 22
4690 Haslev		98 m²233 m23-07-20262.195.000 kr.22.398 kr./m²
Hvedevænget 28
4690 Haslev		98 m²289 m03-02-20251.650.000 kr.16.837 kr./m²
Hvedevænget 30
4690 Haslev		98 m²307 m29-09-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Lysholm Alle 24
4690 Haslev		129 m²122 m30-01-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²350 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden