Hvedevænget 2, Udsholt

Fritidshus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.273 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 108 m².3.359.988 kr.
2Vores vurdering2.997.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,23 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 320.000 kr.
3. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.005.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017320.000 kr.
2007majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 18, Udsholt 3230 Græsted	100 m²	262 m	22-07-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	291 m	08-04-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Hvedevænget 15, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	313 m	05-09-2024	1.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	289 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Havrevænget 8, Udsholt 3230 Græsted	103 m²	275 m	08-10-2025	3.475.000 kr.	33.738 kr./m²
Kornvænget 26, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	432 m	03-04-2024	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Kildeholmen 1B 3230 Græsted	112 m²	359 m	27-02-2024	2.795.000 kr.	24.955 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	356 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	464 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	799 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu