Hvedevænget 16

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.221 kr/m².1.765.777 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 13.545 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-25,00 pct.
3Boligareal større end typisk136 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.983.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 42 4690 Haslev	129 m²	273 m	23-07-2024	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
Hvedevænget 40 4690 Haslev	105 m²	252 m	31-07-2025	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Hvedevænget 19 4690 Haslev	98 m²	50 m	12-02-2024	1.257.777 kr.	12.834 kr./m²
Hvedevænget 22 4690 Haslev	98 m²	77 m	23-07-2026	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Hvedevænget 28 4690 Haslev	98 m²	133 m	03-02-2025	1.650.000 kr.	16.837 kr./m²
Hvedevænget 30 4690 Haslev	98 m²	151 m	29-09-2024	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Hørvænget 5 4690 Haslev	136 m²	149 m	09-07-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Kæragervej 6 4690 Haslev	136 m²	448 m	10-10-2023	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Solagervej 3 4690 Haslev	136 m²	464 m	28-08-2024	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Maglemosevej 42 4690 Haslev	134 m²	361 m	18-11-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu