Hvedevænget 14

Villa · 287 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 287 m², grund på 1.236 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.355 kr/m².3.772.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedevænget gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-23,30 pct.
3Boligareal større end typisk287 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.428.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,83 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.428.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedevænget 40 7500 Holstebro	175 m²	155 m	11-11-2024	2.850.000 kr.	16.286 kr./m²
Hvedevænget 11 7500 Holstebro	149 m²	92 m	11-12-2024	1.230.000 kr.	8.255 kr./m²
Frejasvej 16 7500 Holstebro	268 m²	1,3 km	05-09-2024	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Bygvænget 13 7500 Holstebro	230 m²	368 m	27-06-2026	3.670.000 kr.	15.957 kr./m²
Østergade 40 7500 Holstebro	280 m²	2,4 km	23-10-2025	3.775.000 kr.	13.482 kr./m²
Bygvænget 26 7500 Holstebro	205 m²	415 m	16-10-2025	4.750.000 kr.	23.171 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	2,6 km	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Granbakken 9 7500 Holstebro	296 m²	2,6 km	04-05-2026	4.725.000 kr.	15.963 kr./m²
Vesterbrogade 78 7500 Holstebro	240 m²	1,6 km	18-04-2024	2.365.000 kr.	9.854 kr./m²
Sommerlyst 14 7500 Holstebro	297 m²	2,8 km	06-06-2024	4.687.500 kr.	15.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu