Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Hvedemarksvej 15

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.186 kr/m².4.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarksvej gns: 30.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.730.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,96 pct. siden okt. 2010
636k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.800.000 kr.I dag · vores estimat4.730.827 kr.Markedet · 1992922.131 kr.Markedet · 1993635.775 kr.Markedet · 19941.240.974 kr.Markedet · 19951.238.475 kr.Markedet · 19961.290.660 kr.Markedet · 19971.121.022 kr.Markedet · 19981.592.157 kr.Markedet · 19991.437.954 kr.Markedet · 20001.676.094 kr.Markedet · 20012.062.116 kr.Markedet · 20022.130.912 kr.Markedet · 20032.125.326 kr.Markedet · 20041.721.811 kr.Markedet · 20052.312.751 kr.Markedet · 20063.255.756 kr.Markedet · 20073.100.524 kr.Markedet · 20083.052.014 kr.Markedet · 20092.419.473 kr.Markedet · 20102.670.696 kr.Markedet · 20112.695.686 kr.Markedet · 20122.518.551 kr.Markedet · 20132.804.025 kr.Markedet · 20142.691.423 kr.Markedet · 20152.854.887 kr.Markedet · 20163.161.823 kr.Markedet · 20172.997.771 kr.Markedet · 20183.529.323 kr.Markedet · 20193.307.500 kr.Markedet · 20203.695.286 kr.Markedet · 20214.069.842 kr.Markedet · 20224.663.722 kr.Markedet · 20233.769.374 kr.Markedet · 20244.802.931 kr.Markedet · 20255.088.405 kr.Markedet · 20265.872.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarksvej 18
2605 Brøndby		159 m²59 m29-09-20244.900.000 kr.30.818 kr./m²
Hvedemarksvej 17
2605 Brøndby		128 m²27 m03-12-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Hvedemarksvej 1
2605 Brøndby		78 m²135 m01-03-20263.500.000 kr.44.872 kr./m²
Bygmarksvej 17
2605 Brøndby		145 m²196 m09-03-20254.645.000 kr.32.034 kr./m²
Sædemarksvej 5
2605 Brøndby		150 m²154 m12-09-20244.100.000 kr.27.333 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²173 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²330 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Hedegårds Allé 8
2605 Brøndby		145 m²390 m05-06-20243.900.000 kr.26.897 kr./m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²456 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Vesterleds Allé 37
2605 Brøndby		150 m²478 m02-12-20245.850.000 kr.39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden