Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hvedemarken 6

Villa · 177 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.603.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.078 kr/m².3.347.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 19.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.689.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,33 pct. siden okt. 2002
434k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20021.690.000 kr.I dag · vores estimat3.689.849 kr.Markedet · 1992820.041 kr.Markedet · 1993960.756 kr.Markedet · 1994762.870 kr.Markedet · 19951.032.618 kr.Markedet · 19961.488.393 kr.Markedet · 19971.368.918 kr.Markedet · 19981.585.035 kr.Markedet · 19991.708.404 kr.Markedet · 20002.068.776 kr.Markedet · 20011.452.993 kr.Markedet · 20022.011.959 kr.Markedet · 20032.259.405 kr.Markedet · 20042.251.086 kr.Markedet · 20052.329.497 kr.Markedet · 20062.896.605 kr.Markedet · 20073.987.633 kr.Markedet · 20083.224.409 kr.Markedet · 20092.017.623 kr.Markedet · 20102.466.318 kr.Markedet · 20112.786.511 kr.Markedet · 20121.814.250 kr.Markedet · 20132.602.962 kr.Markedet · 20142.749.341 kr.Markedet · 20152.212.500 kr.Markedet · 20162.247.723 kr.Markedet · 20172.544.021 kr.Markedet · 20183.204.585 kr.Markedet · 20193.401.763 kr.Markedet · 20203.129.891 kr.Markedet · 20214.275.435 kr.Markedet · 20223.263.703 kr.Markedet · 20233.485.130 kr.Markedet · 20243.967.278 kr.Markedet · 20253.722.310 kr.Markedet · 20263.770.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
3.689.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1981Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 14
3550 Slangerup		176 m²93 m07-09-20243.185.000 kr.18.097 kr./m²
Hvedemarken 3
3550 Slangerup		175 m²83 m03-12-20233.900.000 kr.22.286 kr./m²
Hvedemarken 16
3550 Slangerup		168 m²103 m21-04-20243.412.500 kr.20.312 kr./m²
Hvedemarken 17
3550 Slangerup		163 m²100 m26-05-20243.395.000 kr.20.828 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²37 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²69 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Nøddevang 4
3550 Slangerup		182 m²204 m02-08-20252.690.000 kr.14.780 kr./m²
Amalievej 5
3550 Slangerup		170 m²240 m11-09-20243.100.000 kr.18.235 kr./m²
Kirsebærvang 5
3550 Slangerup		168 m²177 m21-01-20253.375.000 kr.20.089 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²277 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden