Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Hvedemarken 5, Fensmark

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
942 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.483 kr/m² × 206 m².3.395.498 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.728.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 3A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²36 m27-09-20252.775.000 kr.25.935 kr./m²
Hvedemarken 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²51 m07-01-20252.590.000 kr.24.206 kr./m²
Hvedemarken 1A, Fensmark
4684 Holmegaard 		107 m²70 m19-01-20252.670.000 kr.24.953 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²420 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²440 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Blåbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		195 m²241 m23-12-20242.873.000 kr.14.733 kr./m²
Blåbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		192 m²267 m31-08-20243.572.000 kr.18.604 kr./m²
Jordbærsvinget 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		222 m²261 m09-01-20245.650.000 kr.25.450 kr./m²
Valnødvej 32, Fensmark
4684 Holmegaard 		207 m²863 m23-07-20252.875.000 kr.13.889 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²204 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden