Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hvedemarken 47

Villa · 152 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 152 m², opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.952 kr/m².1.514.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 8.153 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.193.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden aug. 2026
230k590k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.193.551 kr.Markedet · 1992443.384 kr.Markedet · 1993474.392 kr.Markedet · 1994492.024 kr.Markedet · 1995468.008 kr.Markedet · 1996614.080 kr.Markedet · 1997362.976 kr.Markedet · 1998668.496 kr.Markedet · 1999680.504 kr.Markedet · 2000734.616 kr.Markedet · 2001550.696 kr.Markedet · 2002948.632 kr.Markedet · 2003834.784 kr.Markedet · 20041.116.744 kr.Markedet · 2005928.416 kr.Markedet · 2006971.432 kr.Markedet · 2007875.064 kr.Markedet · 2008562.096 kr.Markedet · 20091.098.808 kr.Markedet · 2010736.592 kr.Markedet · 2011337.744 kr.Markedet · 2012823.080 kr.Markedet · 2013996.208 kr.Markedet · 2014874.000 kr.Markedet · 2015823.384 kr.Markedet · 2016967.632 kr.Markedet · 2017844.056 kr.Markedet · 20181.014.904 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 20201.113.096 kr.Markedet · 20211.080.264 kr.Markedet · 20221.298.384 kr.Markedet · 2023988.000 kr.Markedet · 2024946.200 kr.Markedet · 20251.217.064 kr.Markedet · 20261.672.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.193.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²188 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²114 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Skolevej 34
9490 Pandrup		152 m²192 m20-01-2026795.000 kr.5.230 kr./m²
Skolevej 14
9490 Pandrup		149 m²83 m03-11-20251.050.000 kr.7.047 kr./m²
Lucernemarken 30
9490 Pandrup		149 m²93 m20-02-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Havremarken 12
9490 Pandrup		150 m²299 m03-07-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Klosterlunden 36
9490 Pandrup		147 m²189 m22-06-20252.760.000 kr.18.776 kr./m²
Løkkenvej 8
9490 Pandrup		152 m²520 m09-08-20241.900.000 kr.12.500 kr./m²
Rosenvænget 17
9490 Pandrup		152 m²604 m05-05-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Bredgade 69
9490 Pandrup		151 m²672 m22-06-2024725.000 kr.4.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden