Havremarken 12, 9490 Pandrup — Villa · 150 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².1.298.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavremarken gns: 7.479 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 9.263 kr/m²-19,30 pct.
3Vores vurdering1.262.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,83 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1987Bygget
1986mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	51 m	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	165 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 14 9490 Pandrup	149 m²	344 m	03-11-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	299 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	309 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	365 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	264 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	83 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Bredgade 69 9490 Pandrup	151 m²	488 m	22-06-2024	725.000 kr.	4.801 kr./m²
Rugmarken 5 9490 Pandrup	144 m²	319 m	23-09-2025	1.320.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu