Skolevej 14, 9490 Pandrup — Villa · 149 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.165 kr/m².1.503.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.095.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.095.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 34 9490 Pandrup	152 m²	204 m	20-01-2026	795.000 kr.	5.230 kr./m²
Skolevej 33 9490 Pandrup	130 m²	175 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Lucernemarken 30 9490 Pandrup	149 m²	148 m	20-02-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Hvedemarken 47 9490 Pandrup	152 m²	83 m	24-08-2026	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Klosterlunden 36 9490 Pandrup	147 m²	158 m	22-06-2025	2.760.000 kr.	18.776 kr./m²
Havremarken 12 9490 Pandrup	150 m²	344 m	03-07-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Bygmarken 2 9490 Pandrup	143 m²	327 m	25-08-2024	730.000 kr.	5.105 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	568 m	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	636 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	701 m	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu