Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Hvedemarken 28

Villa · 185 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.496 kr/m².1.726.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.505.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,78 pct. siden dec. 2005
280k714k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20051.201.030 kr.30. jun. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.505.107 kr.Markedet · 1992539.645 kr.Markedet · 1993577.385 kr.Markedet · 1994598.845 kr.Markedet · 1995569.615 kr.Markedet · 1996747.400 kr.Markedet · 1997441.780 kr.Markedet · 1998813.630 kr.Markedet · 1999828.245 kr.Markedet · 2000894.105 kr.Markedet · 2001670.255 kr.Markedet · 20021.154.585 kr.Markedet · 20031.016.020 kr.Markedet · 20041.359.195 kr.Markedet · 20051.129.980 kr.Markedet · 20061.182.335 kr.Markedet · 20071.065.045 kr.Markedet · 2008684.130 kr.Markedet · 20091.337.365 kr.Markedet · 2010896.510 kr.Markedet · 2011314.500 kr.Markedet · 20121.001.775 kr.Markedet · 20131.212.490 kr.Markedet · 20141.063.750 kr.Markedet · 20151.002.145 kr.Markedet · 20161.177.710 kr.Markedet · 20171.027.305 kr.Markedet · 20181.167.165 kr.Markedet · 2019915.750 kr.Markedet · 20201.332.370 kr.Markedet · 20211.314.795 kr.Markedet · 20221.580.270 kr.Markedet · 20231.202.500 kr.Markedet · 20241.151.625 kr.Markedet · 20251.481.295 kr.Markedet · 20262.018.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
1.201.030 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.505.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.201.030 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²117 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Hvedemarken 47
9490 Pandrup		152 m²222 m30-09-20261.275.000 kr.8.388 kr./m²
Hvedemarken 47
9490 Pandrup		152 m²222 m24-08-20261.275.000 kr.8.388 kr./m²
Hvedemarken 41
9490 Pandrup		146 m²183 m16-07-20261.395.000 kr.9.555 kr./m²
Hvedemarken 37
9490 Pandrup		135 m²136 m26-08-20261.495.000 kr.11.074 kr./m²
Hvedemarken 32
9490 Pandrup		131 m²35 m06-02-20241.068.000 kr.8.153 kr./m²
Bygmarken 6
9490 Pandrup		179 m²266 m24-08-20251.365.000 kr.7.626 kr./m²
Klostermarken 28
9490 Pandrup		180 m²487 m23-04-20252.345.000 kr.13.028 kr./m²
Cannerslundvej 26
9490 Pandrup		181 m²536 m18-11-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Klostermarken 11
9490 Pandrup		174 m²354 m11-10-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden