Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hvamvej 61, Hvam

Villa · 189 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 27.641 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Viborg Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1994
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
306 m²
Erhvervsareal
41 m²
Grundareal
27641 m²
Indbygget garage
26 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.935 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)27641 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.800.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,16 pct. siden maj 1995
179k870k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202417. maj 19951.450.000 kr.I dag · vores estimat2.800.772 kr.Markedet · 1992476.091 kr.Markedet · 1993463.050 kr.Markedet · 1994616.518 kr.Markedet · 1995178.794 kr.Markedet · 1996973.350 kr.Markedet · 1997544.320 kr.Markedet · 1998851.256 kr.Markedet · 19991.188.054 kr.Markedet · 2000539.973 kr.Markedet · 2001721.224 kr.Markedet · 20021.010.583 kr.Markedet · 2003645.435 kr.Markedet · 2004961.632 kr.Markedet · 20051.438.479 kr.Markedet · 20061.098.279 kr.Markedet · 20071.003.401 kr.Markedet · 20081.267.245 kr.Markedet · 20091.013.418 kr.Markedet · 2010547.533 kr.Markedet · 2011848.421 kr.Markedet · 20121.278.585 kr.Markedet · 2013667.548 kr.Markedet · 20141.233.981 kr.Markedet · 20151.040.823 kr.Markedet · 2016715.743 kr.Markedet · 20171.184.274 kr.Markedet · 20181.220.940 kr.Markedet · 2019689.283 kr.Markedet · 20201.320.165 kr.Markedet · 20211.711.773 kr.Markedet · 20221.647.891 kr.Markedet · 20231.647.135 kr.Markedet · 20241.277.262 kr.Markedet · 20251.309.581 kr.Markedet · 20261.520.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 1995 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²362 m31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Hvamvej 58, Hvam
9620 Aalestrup		275 m²802 m22-03-20251.650.000 kr.6.000 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²1,6 km27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²1,7 km18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²1,7 km27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Kildevej 2
9620 Aalestrup		177 m²1,6 km18-09-20261.400.000 kr.7.910 kr./m²
Engparken 86
9620 Aalestrup		197 m²1,8 km23-03-20261.800.000 kr.9.137 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²1,9 km11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²2,1 km19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²2,2 km03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden