Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Hvamvej 103, Gl Hvam

Villa · 119 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 752 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (9620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
507.000 kr.
Offentlig grundværdi
101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.238 kr/m².1.083.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHvamvej gns: 9.503 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering803.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,95 pct. siden apr. 2007
113k548k983k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 2007580.000 kr.11. aug. 2026490.000 kr.I dag · vores estimat803.364 kr.Markedet · 1992299.761 kr.Markedet · 1993291.550 kr.Markedet · 1994388.178 kr.Markedet · 1995112.574 kr.Markedet · 1996612.850 kr.Markedet · 1997342.720 kr.Markedet · 1998535.976 kr.Markedet · 1999748.034 kr.Markedet · 2000339.983 kr.Markedet · 2001454.104 kr.Markedet · 2002636.293 kr.Markedet · 2003406.385 kr.Markedet · 2004605.472 kr.Markedet · 2005905.709 kr.Markedet · 2006691.509 kr.Markedet · 2007631.771 kr.Markedet · 2008797.895 kr.Markedet · 2009638.078 kr.Markedet · 2010344.743 kr.Markedet · 2011534.191 kr.Markedet · 2012805.035 kr.Markedet · 2013420.308 kr.Markedet · 2014776.951 kr.Markedet · 2015655.333 kr.Markedet · 2016450.653 kr.Markedet · 2017745.654 kr.Markedet · 2018768.740 kr.Markedet · 2019433.993 kr.Markedet · 2020831.215 kr.Markedet · 20211.077.783 kr.Markedet · 20221.037.561 kr.Markedet · 20231.037.085 kr.Markedet · 2024804.202 kr.Markedet · 2025824.551 kr.Markedet · 2026957.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2007 · Alm. Salg
580.000 kr.
11. aug. 2026 · Alm. Salg
490.000 kr.
I dag · vores estimat
803.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvamvej 70, Hvam
9620 Aalestrup		168 m²645 m31-08-20252.185.000 kr.13.006 kr./m²
Bækgaardsvej 10, Gl Hvam
9620 Aalestrup		139 m²464 m11-06-20241.125.000 kr.8.094 kr./m²
Hannerupvej 4, Hvam St
9620 Aalestrup		104 m²1,6 km01-05-2024325.000 kr.3.125 kr./m²
Engparken 6
9620 Aalestrup		118 m²2,8 km25-01-20251.120.000 kr.9.492 kr./m²
Rolighedsvej 9
9620 Aalestrup		116 m²2,7 km07-04-2026375.000 kr.3.233 kr./m²
Engparken 33
9620 Aalestrup		125 m²2,6 km15-07-20241.545.000 kr.12.360 kr./m²
Aadiget 18, Hvam
9620 Aalestrup		133 m²2,2 km14-08-20251.295.000 kr.9.737 kr./m²
Vandværksvej 1A
9620 Aalestrup		125 m²2,8 km06-04-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²3,2 km15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Hasselvej 9
9620 Aalestrup		120 m²3,2 km29-02-2024800.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden