Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hvalsøvej 62B

Villa · 198 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.843.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.031 kr/m².8.236.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvalsøvej gns: 58.261 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.188.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,38 pct. siden mar. 2018
787k3,9M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat10.188.183 kr.Markedet · 19921.503.612 kr.Markedet · 1993786.852 kr.Markedet · 19941.607.958 kr.Markedet · 19951.217.304 kr.Markedet · 19962.178.198 kr.Markedet · 19971.994.652 kr.Markedet · 19982.459.952 kr.Markedet · 19992.202.948 kr.Markedet · 20002.587.464 kr.Markedet · 20013.015.342 kr.Markedet · 20023.046.230 kr.Markedet · 20033.485.592 kr.Markedet · 20043.447.774 kr.Markedet · 20054.311.252 kr.Markedet · 20065.183.838 kr.Markedet · 20075.485.194 kr.Markedet · 20085.634.090 kr.Markedet · 20094.144.140 kr.Markedet · 20104.212.054 kr.Markedet · 20114.030.092 kr.Markedet · 20124.357.188 kr.Markedet · 20135.159.682 kr.Markedet · 20145.503.410 kr.Markedet · 20155.669.334 kr.Markedet · 20166.424.110 kr.Markedet · 20176.489.054 kr.Markedet · 20186.930.000 kr.Markedet · 20196.850.998 kr.Markedet · 20207.463.610 kr.Markedet · 20218.900.100 kr.Markedet · 20229.090.378 kr.Markedet · 20239.669.726 kr.Markedet · 20249.970.884 kr.Markedet · 202512.390.444 kr.Markedet · 202612.165.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
10.188.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.200.000 kr.
  • 1997apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvalsøvej 40
2700 Brønshøj		151 m²260 m21-12-20238.725.000 kr.57.781 kr./m²
Højstrupvej 87
2700 Brønshøj		195 m²204 m18-05-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²184 m14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²383 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²598 m14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²325 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Højstrupvej 147
2700 Brønshøj		187 m²478 m08-05-20259.410.000 kr.50.321 kr./m²
Veksøvej 65
2700 Brønshøj		179 m²342 m22-07-20245.255.500 kr.29.360 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²809 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Næsbyholmvej 18A
2700 Brønshøj		200 m²1,1 km26-11-20245.050.000 kr.25.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden