Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Hvalpsundvej 6, Nr. Thise

Landejendom · 245 m² · bygget 1946

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 95.047 m², 8 værelser, opført i 1946. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
95047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.278 kr/m².9.767.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)95047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.856.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,89 pct. siden okt. 2020
200k8,5M16,8M25,1M33,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.773.000 kr.I dag · vores estimat4.856.005 kr.Markedet · 19921.445.990 kr.Markedet · 1993390.775 kr.Markedet · 1994641.165 kr.Markedet · 1995781.795 kr.Markedet · 19962.105.285 kr.Markedet · 1997272.930 kr.Markedet · 1998986.860 kr.Markedet · 19996.187.475 kr.Markedet · 20001.804.180 kr.Markedet · 20012.611.945 kr.Markedet · 20026.895.525 kr.Markedet · 20032.875.810 kr.Markedet · 20047.780.955 kr.Markedet · 200524.050.425 kr.Markedet · 20061.820.595 kr.Markedet · 20073.741.885 kr.Markedet · 20084.659.900 kr.Markedet · 20091.372.735 kr.Markedet · 20102.281.685 kr.Markedet · 20111.961.225 kr.Markedet · 20124.606.490 kr.Markedet · 201313.339.760 kr.Markedet · 20146.188.700 kr.Markedet · 20151.656.935 kr.Markedet · 20162.137.870 kr.Markedet · 20173.027.465 kr.Markedet · 20181.767.675 kr.Markedet · 20191.411.935 kr.Markedet · 20203.697.540 kr.Markedet · 20217.634.445 kr.Markedet · 20227.453.390 kr.Markedet · 20234.715.270 kr.Markedet · 202418.684.190 kr.Markedet · 20256.531.210 kr.Markedet · 202633.334.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.773.000 kr.
I dag · vores estimat
4.856.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.773.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,3 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²3,3 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²4,5 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²5,2 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²7,5 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²8,2 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²7,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²6,4 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²7,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ø. Grønningvej 28, Ø. Grønning
7870 Roslev		238 m²8,8 km09-01-202414.700.000 kr.61.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden