Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Hvælvingen 9

Fritidshus · 175 m²

Om boligen

Fritidshus på 175 m², grund på 3.255 m², 4 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
3255 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.643 kr/m².5.737.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.374.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden sep. 2020
236k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.190.000 kr.I dag · vores estimat3.374.168 kr.Markedet · 1992236.075 kr.Markedet · 1993765.625 kr.Markedet · 1994759.850 kr.Markedet · 1995759.325 kr.Markedet · 1996704.025 kr.Markedet · 1997590.100 kr.Markedet · 1998966.525 kr.Markedet · 1999822.150 kr.Markedet · 2000909.650 kr.Markedet · 20011.177.925 kr.Markedet · 20021.585.850 kr.Markedet · 20032.232.825 kr.Markedet · 20042.643.025 kr.Markedet · 20052.026.325 kr.Markedet · 20064.695.425 kr.Markedet · 20074.760.000 kr.Markedet · 20084.419.800 kr.Markedet · 20094.855.025 kr.Markedet · 20103.899.875 kr.Markedet · 20113.305.575 kr.Markedet · 20124.011.700 kr.Markedet · 20131.488.725 kr.Markedet · 20143.280.900 kr.Markedet · 20153.025.225 kr.Markedet · 20163.188.500 kr.Markedet · 20173.052.350 kr.Markedet · 20183.638.425 kr.Markedet · 20193.531.325 kr.Markedet · 20204.772.775 kr.Markedet · 20215.609.625 kr.Markedet · 20226.896.400 kr.Markedet · 20235.473.125 kr.Markedet · 202410.045.875 kr.Markedet · 20258.334.375 kr.Markedet · 20267.910.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.374.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg3.190.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevænget 31
4581 Rørvig		168 m²1,3 km04-12-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kirkevænget 43
4581 Rørvig		165 m²1,2 km04-06-202511.995.000 kr.72.697 kr./m²
Ved Hegnet 11
4581 Rørvig		153 m²839 m09-07-20254.050.000 kr.26.471 kr./m²
Fasanvænget 6
4581 Rørvig		196 m²927 m16-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Fasanvænget 6
4581 Rørvig		196 m²927 m29-04-20243.650.000 kr.18.622 kr./m²
Koralvænget 14
4581 Rørvig		188 m²1,4 km06-10-20244.200.000 kr.22.340 kr./m²
Møllerens Vænge 7
4581 Rørvig		153 m²1,3 km04-02-20257.950.000 kr.51.961 kr./m²
Dybesøvej 79
4581 Rørvig		138 m²590 m26-10-20263.295.000 kr.23.877 kr./m²
Højsandsvænget 2A
4581 Rørvig		138 m²685 m13-04-20245.850.000 kr.42.391 kr./m²
Høvedvej 61
4581 Rørvig		191 m²1,9 km01-09-20266.435.000 kr.33.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden