Husumvej 37B

Rækkehus · 103 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Gasradiator

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.595 kr/m².6.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 42.079 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 50.144 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1948 (78 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.252.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+650,29 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.252.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte700.000 kr.
2019mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerandel overdraget
2003aug.Ejerandel overdraget
feb.Ejerandel overdraget
1999aug.Ejerandel overdraget
1997majEjerskifte
1948Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smørumvej 4B 2700 Brønshøj	103 m²	221 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	40.777 kr./m²
Boeslundevej 8B 2700 Brønshøj	98 m²	380 m	01-10-2025	5.550.000 kr.	56.633 kr./m²
Dalbyvej 11 2700 Brønshøj	95 m²	460 m	19-09-2024	4.450.000 kr.	46.842 kr./m²
Fjenneslevvej 19 2700 Brønshøj	112 m²	729 m	21-06-2025	9.150.000 kr.	81.696 kr./m²
Lejrevej 5 2700 Brønshøj	113 m²	679 m	20-08-2024	7.750.000 kr.	68.584 kr./m²
Faksingevej 11A 2700 Brønshøj	86 m²	327 m	13-01-2025	4.600.000 kr.	53.488 kr./m²
Hustoftevej 26 2700 Brønshøj	107 m²	1,4 km	06-05-2024	4.495.000 kr.	42.009 kr./m²
Enigheds Allé 13 2700 Brønshøj	100 m²	1,6 km	18-04-2024	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Risvangen 5 2700 Brønshøj	98 m²	1,5 km	03-06-2025	7.395.000 kr.	75.459 kr./m²
Tryggevældevej 61A 2700 Brønshøj	120 m²	566 m	20-08-2025	7.495.000 kr.	62.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu