Husumvej 29

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 6.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.592.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.121 kr/m².6.398.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusumvej gns: 50.417 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-23,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1948-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering6.700.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.520.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.700.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte7.000.000 kr.
2016nov.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husumvej 49 2700 Brønshøj	120 m²	183 m	18-05-2025	6.050.000 kr.	50.417 kr./m²
Husumvej 43 2700 Brønshøj	136 m²	134 m	05-02-2025	6.861.000 kr.	50.449 kr./m²
Husumvej 51A 2700 Brønshøj	104 m²	201 m	22-09-2025	5.800.000 kr.	55.769 kr./m²
Husumvej 114 2700 Brønshøj	128 m²	771 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Husumvej 105A 2700 Brønshøj	131 m²	789 m	13-08-2025	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Husumvej 76 2700 Brønshøj	101 m²	387 m	27-11-2025	6.725.000 kr.	66.584 kr./m²
Skensvedvej 18 2700 Brønshøj	120 m²	109 m	04-06-2025	6.800.000 kr.	56.667 kr./m²
Tryggevældevej 108 2700 Brønshøj	117 m²	261 m	10-07-2024	5.450.000 kr.	46.581 kr./m²
Tryggevældevej 138 2700 Brønshøj	119 m²	423 m	01-05-2025	7.800.000 kr.	65.546 kr./m²
Tølløsevej 89 2700 Brønshøj	116 m²	255 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	60.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu