Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hustoftevej 14

Villa · 128 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.208.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.276 kr/m².6.507.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.805.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,78 pct. siden feb. 2021
509k2,5M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.200.000 kr.31. jul. 20266.999.999 kr.I dag · vores estimat6.805.120 kr.Markedet · 1992972.032 kr.Markedet · 1993508.672 kr.Markedet · 19941.039.488 kr.Markedet · 1995786.944 kr.Markedet · 19961.408.128 kr.Markedet · 19971.289.472 kr.Markedet · 19981.590.272 kr.Markedet · 19991.424.128 kr.Markedet · 20001.672.704 kr.Markedet · 20011.949.312 kr.Markedet · 20021.969.280 kr.Markedet · 20032.253.312 kr.Markedet · 20042.228.864 kr.Markedet · 20052.787.072 kr.Markedet · 20063.351.168 kr.Markedet · 20073.545.984 kr.Markedet · 20083.642.240 kr.Markedet · 20092.679.040 kr.Markedet · 20102.722.944 kr.Markedet · 20112.605.312 kr.Markedet · 20122.816.768 kr.Markedet · 20133.335.552 kr.Markedet · 20143.557.760 kr.Markedet · 20153.665.024 kr.Markedet · 20164.152.960 kr.Markedet · 20174.194.944 kr.Markedet · 20184.480.000 kr.Markedet · 20194.428.928 kr.Markedet · 20204.787.456 kr.Markedet · 20215.753.600 kr.Markedet · 20225.876.608 kr.Markedet · 20236.251.136 kr.Markedet · 20246.445.824 kr.Markedet · 20258.009.984 kr.Markedet · 20267.864.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.999.999 kr.
I dag · vores estimat
6.805.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.999.999 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 24
2700 Brønshøj		134 m²148 m07-10-20256.410.000 kr.47.836 kr./m²
Husumvej 114
2700 Brønshøj		128 m²683 m11-05-20265.700.000 kr.44.531 kr./m²
Husumvej 105A
2700 Brønshøj		131 m²654 m13-08-20255.750.000 kr.43.893 kr./m²
Sonnerupvej 84
2700 Brønshøj		127 m²838 m27-06-20245.500.000 kr.43.307 kr./m²
Bakkekammen 4
2700 Brønshøj		126 m²851 m22-02-20266.850.000 kr.54.365 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²878 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Karlslundevej 4
2700 Brønshøj		132 m²777 m30-10-20258.250.000 kr.62.500 kr./m²
Islevhusvej 71B
2700 Brønshøj		126 m²931 m02-10-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Stenlillevej 10
2700 Brønshøj		133 m²750 m12-05-20257.410.000 kr.55.714 kr./m²
Kildebrøndevej 15
2700 Brønshøj		126 m²940 m12-09-20246.450.000 kr.51.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden