Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Husrækken 14, Hyllested

Villa · 197 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.770 kr/m².1.471.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.430.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,21 pct. siden nov. 2017
448k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2017906.018 kr.I dag · vores estimat2.430.054 kr.Markedet · 1992682.211 kr.Markedet · 1993854.980 kr.Markedet · 1994734.219 kr.Markedet · 1995788.000 kr.Markedet · 1996954.465 kr.Markedet · 1997875.468 kr.Markedet · 19981.068.922 kr.Markedet · 19991.332.705 kr.Markedet · 20001.344.919 kr.Markedet · 20011.145.358 kr.Markedet · 2002698.956 kr.Markedet · 20031.355.951 kr.Markedet · 2004553.767 kr.Markedet · 20051.740.298 kr.Markedet · 20063.169.336 kr.Markedet · 20072.523.176 kr.Markedet · 20082.024.766 kr.Markedet · 20091.923.902 kr.Markedet · 20101.756.649 kr.Markedet · 20111.063.012 kr.Markedet · 20121.472.772 kr.Markedet · 20131.776.152 kr.Markedet · 2014447.781 kr.Markedet · 20151.305.519 kr.Markedet · 20161.528.917 kr.Markedet · 20171.538.767 kr.Markedet · 20181.543.889 kr.Markedet · 2019735.007 kr.Markedet · 20201.851.406 kr.Markedet · 20212.048.997 kr.Markedet · 20222.663.440 kr.Markedet · 20231.856.134 kr.Markedet · 20241.243.267 kr.Markedet · 20251.962.711 kr.Markedet · 20261.684.547 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
906.018 kr.
I dag · vores estimat
2.430.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel906.018 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Bjergevej 269, Sønder Bjerge
4261 Dalmose		185 m²1,8 km13-07-20251.500.000 kr.8.108 kr./m²
Falkevej 30
4261 Dalmose		183 m²2,4 km21-09-20262.223.500 kr.12.150 kr./m²
Banevej 6, Hyllested
4261 Dalmose		145 m²959 m29-07-20251.500.000 kr.10.345 kr./m²
Vibevej 20
4261 Dalmose		214 m²2,5 km11-09-20251.650.000 kr.7.710 kr./m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²2,3 km27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Høvevej 4A, Høve
4261 Dalmose		175 m²2,3 km23-04-20251.525.000 kr.8.714 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²1,6 km29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²1,8 km26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²1,9 km08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²1,9 km19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden