Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Huslodsvej 1

Villa · 202 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.100 m², 9 værelser, opført i 1909, renoveret i 1935. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
946.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.789 kr/m².3.840.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.987.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jun. 2021
827k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20213.030.000 kr.I dag · vores estimat2.987.069 kr.Markedet · 1992827.392 kr.Markedet · 1993844.764 kr.Markedet · 1994951.824 kr.Markedet · 1995959.298 kr.Markedet · 19961.092.820 kr.Markedet · 19971.191.800 kr.Markedet · 19981.346.734 kr.Markedet · 19991.251.390 kr.Markedet · 20001.479.650 kr.Markedet · 20011.462.480 kr.Markedet · 20021.433.190 kr.Markedet · 20031.359.460 kr.Markedet · 20041.379.862 kr.Markedet · 20051.583.478 kr.Markedet · 20061.851.330 kr.Markedet · 20072.437.130 kr.Markedet · 20082.858.906 kr.Markedet · 20091.973.136 kr.Markedet · 20102.164.228 kr.Markedet · 20112.275.732 kr.Markedet · 20122.044.644 kr.Markedet · 20132.027.272 kr.Markedet · 20141.807.092 kr.Markedet · 20152.288.256 kr.Markedet · 20161.896.174 kr.Markedet · 20172.315.324 kr.Markedet · 20182.367.238 kr.Markedet · 20192.285.428 kr.Markedet · 20202.583.378 kr.Markedet · 20212.889.610 kr.Markedet · 20223.046.766 kr.Markedet · 20232.811.840 kr.Markedet · 20242.921.930 kr.Markedet · 20253.118.476 kr.Markedet · 20262.913.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Huslodsvej 5B
7000 Fredericia		188 m²53 m08-04-20253.050.000 kr.16.223 kr./m²
Huslodsvej 65
7000 Fredericia		147 m²679 m30-11-20251.820.000 kr.12.381 kr./m²
Bregnevej 10
7000 Fredericia		210 m²243 m20-11-20253.850.000 kr.18.333 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²252 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vesterdalsvej 4
7000 Fredericia		202 m²752 m18-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Knudsvej 23
7000 Fredericia		202 m²878 m13-10-20253.050.000 kr.15.099 kr./m²
6.Julivej 61
7000 Fredericia		184 m²326 m25-04-20245.970.000 kr.32.446 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²1,1 km19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Ægirsvej 9
7000 Fredericia		177 m²209 m23-01-20242.675.000 kr.15.113 kr./m²
Fælledvej 19
7000 Fredericia		203 m²1,2 km16-06-20254.395.000 kr.21.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden