Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Husbyvej 163, Fauskjær

Villa · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 5.681 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
5681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
913.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.554 kr/m².2.104.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHusbyvej gns: 6.158 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 10.004 kr/m²-38,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)5681 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering2.105.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,09 pct. siden mar. 2014
220k851k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202418. mar. 2014500.000 kr.I dag · vores estimat2.105.454 kr.Markedet · 1992980.460 kr.Markedet · 1993610.038 kr.Markedet · 1994549.666 kr.Markedet · 1995757.692 kr.Markedet · 19961.029.366 kr.Markedet · 1997483.444 kr.Markedet · 1998541.476 kr.Markedet · 1999682.578 kr.Markedet · 2000839.592 kr.Markedet · 20011.244.412 kr.Markedet · 20021.191.762 kr.Markedet · 2003599.976 kr.Markedet · 20041.288.170 kr.Markedet · 20051.232.010 kr.Markedet · 2006823.680 kr.Markedet · 20071.154.556 kr.Markedet · 20082.389.842 kr.Markedet · 20091.323.738 kr.Markedet · 20101.327.716 kr.Markedet · 20111.275.768 kr.Markedet · 20121.447.056 kr.Markedet · 20132.089.386 kr.Markedet · 20141.797.822 kr.Markedet · 20151.770.444 kr.Markedet · 20161.260.090 kr.Markedet · 2017687.960 kr.Markedet · 20182.318.472 kr.Markedet · 20191.041.300 kr.Markedet · 20201.320.228 kr.Markedet · 20211.661.400 kr.Markedet · 20221.514.916 kr.Markedet · 20231.472.562 kr.Markedet · 20242.160.054 kr.Markedet · 20252.224.404 kr.Markedet · 20262.720.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2014 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.105.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Husbyvej 12B, Skerping
9690 Fjerritslev		181 m²2,3 km26-10-20251.425.000 kr.7.873 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping
9690 Fjerritslev		147 m²2,3 km03-10-2024653.000 kr.4.442 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig
9690 Fjerritslev		182 m²2,5 km08-05-20241.885.000 kr.10.357 kr./m²
Dalhøjen 98
9690 Fjerritslev		209 m²3,5 km15-07-20253.700.000 kr.17.703 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²4,0 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Fasanvej 9
9690 Fjerritslev		251 m²4,1 km27-12-20231.300.000 kr.5.179 kr./m²
Dalhøjen 92
9690 Fjerritslev		198 m²3,5 km17-02-20262.795.000 kr.14.116 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark
9690 Fjerritslev		167 m²2,5 km08-01-20251.935.000 kr.11.587 kr./m²
Rugmarken 126
9690 Fjerritslev		202 m²3,8 km26-10-20262.550.000 kr.12.624 kr./m²
Vestergaardsvej 12
9690 Fjerritslev		224 m²4,5 km21-03-20242.495.000 kr.11.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden