Huntuevej 36, Ingstrup

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 3.914 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.570 kr/m².1.972.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3914 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.636.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,30 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2011dec.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1980Bygget
1976majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	1,1 km	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	1,4 km	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Østermarken 4, Ingstrup 9480 Løkken	158 m²	1,1 km	14-10-2023	1.000.000 kr.	6.329 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	1,4 km	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	6,0 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Grønhøj Strandvej 144, Ingstrup 9480 Løkken	164 m²	3,9 km	12-10-2025	1.775.000 kr.	10.823 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	6,1 km	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Havkatten 24, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	5,9 km	04-04-2025	2.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Havkatten 18, Åsendrup 9480 Løkken	133 m²	6,0 km	12-06-2025	2.612.500 kr.	19.643 kr./m²
Josefines Have 137 9480 Løkken	127 m²	6,5 km	20-06-2026	2.900.000 kr.	22.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu