Huntuevej 34

Villa · 117 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 3.600 m², 4 værelser, opført i 1820, renoveret i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1820
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 3600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.489 kr/m².1.716.500 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.361.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,95 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Ejerskifte1.250.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesteskoen 14, Ingstrup 9480 Løkken	138 m²	1,1 km	11-02-2025	835.000 kr.	6.051 kr./m²
Bag Diget 14, Ingstrup 9480 Løkken	152 m²	1,4 km	24-09-2025	995.000 kr.	6.546 kr./m²
Hovedgaden 89, Ingstrup 9480 Løkken	163 m²	1,5 km	27-08-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Baunen 5, Ingstrup 9480 Løkken	172 m²	1,1 km	02-06-2026	1.150.000 kr.	6.686 kr./m²
Søtungen 3 9480 Løkken	119 m²	6,2 km	11-05-2024	2.660.000 kr.	22.353 kr./m²
Ulken 6 9480 Løkken	127 m²	6,0 km	30-06-2025	2.650.000 kr.	20.866 kr./m²
Brændingen 42B 9480 Løkken	110 m²	6,4 km	05-12-2023	1.760.000 kr.	16.000 kr./m²
Elmevej 2 9480 Løkken	117 m²	7,0 km	09-06-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Vrenstedvej 22 9480 Løkken	117 m²	7,0 km	29-09-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Josefines Have 17 9480 Løkken	122 m²	6,7 km	22-12-2024	2.290.000 kr.	18.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu