Hunseby Kirkevej 25, Maglemer, 4930 Maribo — Villa · 140 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.445 kr/m².1.013.800 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.173.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,75 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelstrupvej 18 4930 Maribo	123 m²	699 m	22-12-2025	695.000 kr.	5.650 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	863 m	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	1,5 km	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	1,6 km	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	631 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²
Skolevænget 7, Hunseby 4930 Maribo	168 m²	599 m	13-10-2025	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	1,5 km	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	452 m	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	724 m	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Mågevej 3, Skelstrup 4930 Maribo	135 m²	2,2 km	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu